Alles drøm er at tjene passiv indkomst – altså penge der bare triller ind på kontoen hver måned, uden at du som sådan skal lave andet end en smule administration eller sælge og købe nogle aktier.
Når folk i moderne tider lover dig en nem vej til passiv indkomst, prøver de som regel at snyde dig til at købe kryptovaluta eller at investere dine penge på en lyssky ”børs”, der lover tårnhøje afkast, men hvor du reelt bare mister de penge, du investerede for. Men reel passiv indtjening findes også.
Afkastet skal være betragteligt
Hvis du har råd til investering i udlejningsejendom (og det er det ikke alle, der har), er det muligt over tid at tjene gode penge herpå. Selvfølgelig er bare at tjene penge i det hele taget ikke nok, når vi taler om investeringer. At investere i statsobligationer tjener du jo næsten med sikkerhed penge på, men beløbet er beskedent, og efter inflation vil det investerede beløb plus afkast måske ikke engang have den samme købekraft, som da du først investerede pengene en håndfuld år tidligere.
Folk skal have et sted at bo
En investering skal give et afkast, der er til at tage og føle på, og generelt gælder det, at jo højere et forventet afkast ved en investering er, jo større risiko for tab er der. Ved udlejningsejendomme har du en lidt usædvanlig situation, hvor at en relativt lille risiko for tab følger chancen for relativt høje gevinster. Folk skal jo have et sted at bo, og er beliggenheden god, så er lejere nok nemme at finde.
Dyrt at komme i gang
Der er forskellige måder, du kan begynde med at investere i fast ejendom på. Og det skal ikke være nogen hemmelighed, de alle kræver mere startkapital end at købe aktier – det skal du være obs på.
